こんにちは。18坪の土地（建ぺい率60％、容積率160％）に1階に工場、2階3階に2世帯（3人家族、2人家族）で住む家を建てたいと思っています、可能でしょうか？また、どの位の間取り、広さのものができるかどうか教えて下さい。アバウトな 25坪で建ぺい率60％だと、建築面積15坪の家が建ちます。 建築面積というのは、その建物を真上から見下ろした時の建物の面積です。 15坪＝おおよそ30畳。 建ぺい率により建築面積の上限は100坪×50％=50坪となり、容積率により延床面積の上限は100坪×50％=50坪となります。 そして、50坪÷50坪=1となり、建築面積を上限いっぱい使用して建てると1階までしか建てることが認められないのです。 はじめまして。現在敷地面積70坪の家に住んでおります。2世帯住宅へ立て替えようと検討しております。土地について調べたところ、建ぺい率60％容積率200％の土地であることがわかりました。この条件だと、1階の床面積が42坪と 100坪の土地にどんな広さの家が建てられるのか、建ぺい率や容積率を確認しつつ具体的なイメージ例を紹介します。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のこと。建ぺい率の上限は、用途地域ごとに異なるパーセンテージで指定されています。 夫婦＋幼い子ども二人の四人家族です。平屋の家が建てたくて、郊外に70坪以上の土地を探していましたが、利便性の高い地域に予算内で55坪の土地を見つけました。建ぺい率は60％で、理論上は32坪の平屋が建つのですが、それが現実的かどう 家族構成夫、妻、子供1(女子)、子供2(男子）敷地面積( 439.57 )㎡（ 132.70 ）坪建ぺい率( 60 )%、容積率( 200 )%道路幅( 4 )m、方位( 南 )家屋階数( 1 )階建て延べ床面積（ ）㎡（ 約50 ）坪駐車 例えば、あなたが所有している土地、もしくはこれから購入を考えている土地の建ぺい率が60％だとするなら、50坪の土地に建てることができる家の1階部分の広さは、30坪（50坪×60％）以内に収めなければいけない決まりになっています。

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